離婚的時候，關於處理財產的分割問題，一直以來都是人們所關注的，因為財產問題本身就比較複雜，在我們國家的法律裡面，針對離婚的時候雙方當事人財產的分割，是根據法律上的原則標準來決定的，首先我們先來簡單的瞭解一下，離婚時財產分割的原則具體包括的內容有哪些。
第一條原則，財產分割採取雙方平等的原則。也就是離婚的時候，我國法律根據平等的原則來分割雙方當事人的共同財產，分割雙方當事人的共同債務，這條原則體現的公平公正，但是具體的案件還要做具體的處理方案，此條原則可以作為判定參考。
第二條原則，財產分割要保障婦女和照顧子女的一方利益。可以在分割財產的時候將重要的財產，比如房產這一類判給女方或者是照顧子女的一方當事人，或者在分割財產的時候適當的多分給女子這一方或者是照顧子女這一方當事人。同男子來比較，女子在生活能力上都要相對弱一些，我國法律也是為了照顧女性才制定了這一規定，女性更需要社會的關愛，特別是離異的婦女以及要撫養子女的婦女。
第三條原則，分割財產的時候，要對雙方的需求性進行參考。不同的財產要被雙方分割，其財產對當事人的經濟價值很重要，根據雙方對財產種類的需求加以分割。涉及到有些財產不能分割的情況，財產的受益方應當給予對方當事人相應的經濟補償，遵循公平公正的原則。
其次還有一些要點要明確，屬於一方當事人自己的財產，但是在婚姻關係沒有解除的時候，將該財產用在了家庭生活裡面，因為家庭生活的需要，這一部分的財產被消耗，婚姻關係解除的時候，另一方當事人是不需要向對方當事人進行補償的。還有一點就是未成年子女的財產在離婚的時候一定要保留，不能被雙方當事人分割掉。這兩點比較重要。
難麼離婚的時候，房產增值了，這一部分價值該如何分割呢?房產的增值分為以下幾種情況。
(一)此房產由一方當事人出資購買，對方當事人對房產沒有任何的貢獻價值，這種個情況下，不管房子是兩人結婚之前購買，還是兩人結婚以後購買的，因為是一方自己出錢購買的，因此房產只是一方的財產，房產的增值部分也只能出錢購買房產那方當事人的財產。
(二)該房產是由雙方當事人共同出錢購買的，那麼離婚的時候應當把該房產按照共同財產去分割，關於增值那一部分的價值也不用單獨的來計算。
(三)該房產是一方購買，對方一起還的房貸，這時候要考慮房產的增值部分，在婚姻關係解除的時候，法院會根據需要撫養子女的一方以及照顧女方的原則，來分割增值部分的價值。
在分割增值部分的價值的時候，需要注意的是，要蒐集足夠的證據來證明是一起還的房貸，保障自己的合法權益。
