合同終止與合同的解除是不同的兩個概念，主要區別包括：
（1）二者的效力不同。合同的解除能使合同關係溯及既往地消滅，發生恢復原狀的效力，也能不發生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關係消滅，向將來發生效力，不產生恢復原狀的效力。
（2）二者適用的範圍不同。合同解除通常被視為對違約的一種補救措施，是對違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用於違約場合。合同的終止雖然也適用於一方違約的情形，但主要是適用於非違約的情形，如合同因履行完畢、雙方協商一致、抵銷、混同等終止。由此可見，合同的終止適用範圍要比合同解除的適用範圍廣。
【法律依據】《民法典》第五百五十七條有下列情形之一的，債權債務終止：
（一）債務已經履行；
（二）債務相互抵銷；
（三）債務人依法將標的物提存；
（四）債權人免除債務；
（五）債權債務同歸於一人；
（六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的，該合同的權利義務關係終止。
