符合以下情況，手寫部分同樣作為合同組成部分，與列印部分具有同等法律效力：手寫部分是合同簽訂時在雙方見證的情況下填寫後簽字；手寫部分在雙方各自持有的合同文字上都有，且處於落款的上方；手寫部分系對列印部分的修改、解釋，但在手寫部分的旁邊有雙方簽字。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
