關於確認租賃合同效力的管轄法院，根據2015年2月4日起施行的《最高人民法院關於適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第二十八條第二款規定，租賃合同糾紛適用專屬管轄，出租人或承租人應當向房屋所在地的法院起訴確認租賃無效。
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