一、先貸款再籤購房合同是否可行
應該是購房者先簽訂網籤購房合同，因為一般銀行申請貸款都需要提供購房合同。所以沒有購房合同是無法簽訂貸款合同的。
因為購買的房屋需要先進行網籤備案，銀行才能放款，銀行需要用購房合同作抵押。建議諮詢房管局和貸款銀行了解當地情況。
有了購房的合同就可以貸款了。按揭買期房的購房者都是用購房合同辦理貸款的。但是二手房想要貸款必須先辦理房產證過戶。
擁有了房產證才能夠去銀行和信用社辦理房屋抵押貸款，只有合同的二手房是不能夠辦理房產抵押貸款的。
《民法典》
第四百八十三條 【合同成立時間】承諾生效時合同成立，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外.
第五百零二條 【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
二、購房合同原件丟了怎麼辦
對於購房合同丟失，是可以到相應部門進行補辦。只要當時的房子在購買時辦理的是合法的手續，那在政府部門的系統中就是可以查得到的，只需要補辦丟失的材料即可。
1、如果購買的是現房。
按我國現行規定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經辦理了過戶登記手續，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。
2、如果購買的是期房。
並且沒有辦理房產登記，可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。
根據《城市商品房預售管理辦法》的規定，預售的商品房交付使用之日起90日內，承購人應當依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續。開發企業應當予以協助，並提供必要的證明檔案。
三、購房合同丟了能過戶嗎
是可以過戶的，但需要辦理原購房合同原件的替代手續。
根據按我國現行規定，購買商品房無論是現房還是期房，購房買賣或預售合同均已在相關部門登記備案。一旦原購房合同丟失，房屋產權人可憑房產證與身份證到合同登記部門(當地房地局檔案室)辦理查詢。並可在獲得的購房合同影印件上加蓋原產權單位公章作為原購房合同原件的替代。
四、常見的購房合同無效情形有哪些?
1、簽訂商品房買賣合同後，未經過購房者同意，賣傢俬自將房屋抵押或者出售給第三人。
2、開發商存沒有取得商品房預售許可證明或者提供虛假的商品房預售許證矇蔽購房者來進行房屋的買賣。
3、出賣人在房屋已經抵押或者已經出售的情況下，故意隱瞞事實將房屋再次出售給購房者。
4、開發商故意隱瞞購房者所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
5、購房者所購房屋的主體結構質量嚴重格導致不能交付使用的或者交付使用後房屋質量問題檢驗確實不合格。
6、交付使用的房屋套內面積與商品房買賣合同約定誤差比絕對值超出3%。
7、無故延遲交付房屋超過三個月的合理期限。
8、由於出賣人的原因，導致購房者在房屋交付一年內都無法辦理房屋所有權登記。
9、未經無民事行為能力人同意，代理人私自出賣房屋。這裡含父母擅自出讓子女房屋的。9、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。這裡包含未成年子女私自簽訂買賣合同。
10、以脅迫或者強制的手段違背購房者意願的簽訂的房屋買賣合同。
11、乘對方處在危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。
12、買賣雙方惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。
13、口頭簽訂商品房買賣合同，又無據可查的。
因此從全文敘述可以得知，在日常生活中是不可以先辦理貸款再簽訂購房合同的，因為一般的銀行申請貸款都需要提供購房合同，沒有購房合同是無法貸款的。
