通過中介賣房子要籤什麼合同

房屋買賣合同，一般是三方協議，叫《存量房買賣合同》。至於中介與賣方簽訂的合同，叫委託代理合同，這方面，只要不違反法律法規強制性規定，屬於當事人真實意思表示，當然是有效力的。
《民法典》第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。