合同內容不真實是否無效

有效，雖然合同內容不屬實，但合同內容符合法律規定的，當事人在自願合法的前提下簽訂的，合同具有法律效力。
《民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。