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一、定金合同成立的要件:
1.要有兩個以上合同當事人
2.當事人意思表示一致。定金合同除需具備一般合同的成立要件外,定金的成立須由當事人訂立書面合同。
二、定金合同的生效要件
除具備一般合同的生效要件外,還需具備以下特殊要件:
1.定金合同以主合同的有效為前提。主合同無效或被撤銷時,定金合同不能生效,已交付定金的一方有權要求返還定金。
2.定金合同為實踐性合同,以定金的交付為要件。
3.定金的數額應少於合同應給付的款項,其具體數額由當事人約定,但不能超過主合同標的額的20%。
《民法典》第八條,民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。
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