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民法典規定,租賃合同是屬於同時履行的合同,沒有先後履行順序,租賃雙方要同時履行合同的義務。《民法典》第五百二十五條規定,當事人互負債務,沒有先後履行順序的,應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行請求。一方在對方履行債務不符合約定時,有權拒絕其相應的履行請求。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百二十五條 【同時履行抗辯權】當事人互負債務,沒有先後履行順序的,應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行請求。一方在對方履行債務不符合約定時,有權拒絕其相應的履行請求。
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