租賃合同糾紛由哪個法院管轄

租賃合同糾紛由不動產所在地人民法院管轄。因為房屋租賃合同糾紛是按照不動產糾紛確定管轄的，而不動產糾紛的管轄屬於專屬管轄，根據《民事訴訟法》的規定因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。所以，租賃合同糾紛由不動產所在地人民法院管轄。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二十八條
《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條