一、銀行出他項權證的時效的規定是什麼?
銀行出他項權證的時效的規定是：如果當天辦理抵押登記,正常需要5個工作日才能領取他項權利證,不過可以辦理加急,2天就能好。在抵押貸款中，銀行和借款人應在房屋產權證收押後，到房屋所在地的相關部門辦理抵押登記手續。應提交抵押登記申請書、身份證，銀行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。
二、房屋他項權證中記載哪些內容?
房屋他項權利證，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的檔案。他項權利專指房屋所有權人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權利，主要是典權和抵押權。
他項權利的基礎是房屋所有權人和他項權利人的合意行為，但由於他項權利內容中包含著直接支配房屋的物權性質因而他項權利的設定須經登記才能對抗第三人。
房房管理機關在稽核同意後頒發《房屋他項權利證》，交由他項權利人收執。證內除說明房屋的狀態外，著過載明他項權利的內容、期限、當事人的姓名等情況。他項權利人據此行使他項權利，可以對抗他人包括房屋所有權人的任何非法干涉。
三、房屋他項權利證的作用是什麼?
即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的檔案。他項權利專指房屋所有權人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權利，主要是典權和抵押權。他項權利的基礎是房屋所有權人和他項權利人的合意行為，但由於他項權利內容中包含著直接支配房屋的物權性質因而他項權利的設定須經登記才能對抗第三人。
房房管理機關在稽核同意後頒發《房屋他項權利證》，交由他項權利人收執。證內除說明房屋的狀態外，著過載明他項權利的內容、期限、當事人的姓名等情況。他項權利人據此行使他項權利，可以對抗他人包括房屋所有權人的任何非法干涉。
到銀行辦理他項權證是需要本人攜帶有效證件進行辦理的，至於需要用到的材料和相關的流程各個銀行的要求都是不同的，按照實際辦理的銀行的要求執行即可。他項權證分為很多型別，需要按照使用的途徑和用途不同進行申請，時效一般在五個工作日左右。
