一、房屋他項權證辦理委託書範本怎麼寫?
授 權 委 託 書
委託人： XX 身份證號： XX
被委託人： XX 身份證號： XX
委託事項：代為領取XX他項權證
委託許可權：
1、代為提交有關材料
2、代為簽收領取證書及送達證書給委託人
委託時限：自XX 年XX月X日至XX年XX月XX日
備註： 本委託書一式三份。簽字生效。
委託人簽名：
委託人電話：XX
被委託人簽名：
被委託人電話：XX
委託日期： XX年 XX 月 XX日
附件：1、 委託人身份證影印件
2、被委託人身份證影印件
(本授權委託書共壹頁)
二、在我國辦理他項權證需要什麼資料?
辦理他項權證需提供的資料：
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。
若委託辦理還需提供：
1、委託人，受託人均為個人，提供委託書原件和受託人身份證影印件(校驗原件);
2、委託人為單位，受託人為本單位職工，提供單位委託書原件及該職工身份證影印件(校驗原件);
3、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記申請人委託代理人辦理的委託書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;
4、委託有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證影印件(校驗原件)。
三、把房屋他項權證丟了怎麼辦?
房屋產權證丟可以補辦，根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第三十四條規定：房屋權屬證書遺失的，權利人應當及時登報宣告作廢，並向登記機關申請補發，由登記機關作出補發公告,經6個月無異議的，予以補發。
1、房地產抵押權設立登記申請表原件;
2、房產檔案館查檔證明原件;
3、登報宣告《房屋他項權證》遺失作廢的公告;
4、房屋所有權證影印件(校對原件);
5、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;
6、抵押人為個人，提交身份證影印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證影印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業執照副本(或組織機構程式碼證)影印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或影印件加蓋公章並附具結書;抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證影印件(校驗原件)，抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，並出具介紹信、委託書及受託人身份證影印件(校驗原件)。
綜上所述，房屋他項權證辦理委託書只要交代清楚委託人和被委託人的資訊，委託的許可權，委託的事項等，最後要由委託人跟被委託人的簽名，然後委託辦理房屋他項權證的話是需要委託人提交關於自己的身份證等有效證件的，房屋他項權證等到辦理好了要及時的交給銀行，避免丟失。
