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租房必須提供身份證嗎?

房屋租賃 閱讀(2.1W)

一、租房必須提供身份證嗎

租房必須提供身份證嗎?

租房必須提供身份證,這樣做主要是為了能證實租戶的身份是否真實,同樣租戶在租房時也要了解房東的真實身份資訊,避免上當受騙。

租房流程:

1、雙方簽訂租賃合同

2、房主檢視房客身份證,(可向公安局確認身份證).並索取影印件做為合同附件。

3、房客檢視房主產權證明(可向當地房地產交易所進行確認),房主身份證(可向公安局確認身份證.)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同)。

4、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同.如不相同需有產權人的代理委託書。

5、辦理合租合同時,需有房主方的同意出租(或同意轉租)證明。

6、定房的時候如果房主要求支付定金,也需要請檢視以上證件,一般定金不要超過租房合同總金額的20%。

二、租房子房東扣留身份證違法

任何單位和個人不得扣留他人身份證。果合同上有約定,可以保留身份證影印件,但不能私自扣押他人身份證。

公民身份證是證明每個公民合法身份的證明,依法不得出租、出借和冒用,扣押,違反規定的要承擔相應的法律責任。具體規定如下:

《居民身份證法》第十六條有下列行為之一的,由公安機關給予警告,並處二百元以下罰款,有違法所得的,沒收違法所得:

(一)使用虛假證明材料騙領居民身份證的;

(二)出租、出借、轉讓居民身份證的;

(三)非法扣押他人居民身份證的。

第十七條有下列行為之一的,由公安機關處二百元以上一千元以下罰款,或者處十日以下拘留,有違法所得的,沒收違法所得:

(一)冒用他人居民身份證或者使用騙領的居民身份證的;

(二)購買、出售、使用偽造、變造的居民身份證的。

偽造、變造的居民身份證和騙領的居民身份證,由公安機關予以收繳。

第十八條偽造、變造居民身份證的,依法追究刑事責任。

有本法第十六條、第十七條所列行為之一,從事犯罪活動的,依法追究刑事責任。