公司在租賃房屋時需要與房東簽署房屋租賃合同，這是最基本的常識。但許多人對於租賃合同的格式以及注意事項並不瞭解，往往隨意簽訂，造成糾紛。這裡本站的小編為大家提供一篇公司房屋租賃合同範文，供有需求的朋友參考。
公司房屋租賃合同
合同編號：_____________
簽約日期：
出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)：
身份證(護照)號： 身份證(護照)號：
電 話： 電 話：
通訊地址： 通訊地址：
根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：
一、出租物業
地點：
面積：
二、租金
1、該房屋每月租金為人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。
2、 租金每______個月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準。
3、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。
4、乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
5、租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。
三、押金
1、簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得衝抵房租。
2、在合同到期或解約後， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。
四、租期
1、乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。
2、在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。
3、本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，並簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
4、因洪水、地震、或政府拆遷、徵用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。
5、在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。
五、租賃條件
1、乙方不得將該房屋用作公司或代表處的註冊地址。
2、乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方後收回房屋。
3、未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同並沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。
4、乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。
5、因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，並負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由於不可抗力，如地震、颱風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。
6、租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須徵得甲方同意並經政府有關部門批准，並由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行新增的結構性設施，甲方亦不必對上述新增設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。合同範本
7、租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得佔用公共場所及通道作任何用途。
8、乙方在付清押金，首期租金後即可入磚
9、若由於甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務敦促並協助有關部門搶修，使之儘快得以恢復。
六、其它條件
1、甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。
2、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。
3、本合同自簽訂之日起生效。
4、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。
七、簽章
甲方： 乙方：
代理人： 代理人：
見證方：
總之，公司房屋租賃合同範文要注意區分押金和租金的不同，押金根據實際情況會有相應調整。租賃條件方面要著重考慮安全問題，避免安全隱患。物件的損毀賠償也要事先與房東商量好解決辦法，不要遺漏。特別要注意租期問題，免得無法完成正常續約導致公司需要搬家，給自身帶來不便。更多相關知識您可以諮詢本站律師。
