現在很多進城務工的人們會選擇租房解決住宿問題，人們租房，可以通過房屋中介，也可以找到房東自己解決。租房居住的時候，誰都想順順利利，為了防止糾紛的發生，簽署一份房屋租賃合同是很有必要的。那麼，居民房屋租賃合同範本是什麼樣的?下面我們通過這篇範文簡單做個瞭解。
居民房屋租賃合同
出租方(甲方)：________ 性別：____年___月____日出生
承租方(乙方)：_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生
效。
甲方：_____________聯絡電話：_______________
乙方：_____________聯絡電話：_______________
年 月 日
綜上所述，不管是通過中介還是和房東本人協商，租客都應該簽署一份合同，來規定好各自的權利和義務。在上述居民房屋租賃合同範本中，明確註明了房屋租賃期限、租期、租金支付方式、續約條件、違約責任及爭議處理辦法等。一般來說，在租房合同中，會寫上定金條款，一旦對方違約，租客可以要求房東支付兩倍定金賠償。
