一、單身貸款買房需要什麼手續
2、在銀行開立存款專戶，存款餘額不少於擬購住房款的30%;
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明檔案;
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;
5、願意履行貸款合同的全部條款;
6、銀行規定的其他條件。
7、房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統一發票原件、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件、(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
8、完稅憑證(契稅繳款書)。購房者需要提供身份證影印件(原則上需校驗原件)。購房人單身(必須本人到場，不可代辦)，還需要提供單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。
二、單身買房首付多少
每個城市首付要求有一些出入，首次貸款的首付與二套貸款的首付也會有不一樣。居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
對於實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原定實施。上海出臺樓市調控新政，規定非本市戶籍居民家庭購房，需連續5年及以上繳納社保或個稅;二套房首付方面，購買普通住房的首付比例不低於50%，非普通住房則不低於70%。
對購房人家庭名下在本市無房且近2年內無住房貸款記錄的，貸款首付比例仍繼續執行最低3成;對購房人家庭名下在本市無房但近2年內有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結清相應住房貸款的，貸款首付比例執行最低4成。
三、買房可貸款物件
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;
2、交齊首期購房款(不低於購房總額的30%);
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力;
4、同意以所購房產作為借款抵押。
就從目前的買房形式來看，單身買房與婚後買房政策差異不大，都是有一定優惠的，單身貸款買房只要準備好相應的資料即可，如戶口簿、購房合同、銀行證明等，買房前一定要把與房屋有關的資訊都調查清楚，才能避免不必要的損失。
