北京市兩限房申請流程是什麼

北京市兩限房申請流程是什麼

北京市兩限房申請流程：

北京兩限房申請流程是按資格稽核四步走，實行申請、稽核和備案制度。

(一)申請。

申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。申請時應當同時提交以下材料的原件和影印件(影印件一式兩份)：

1、家庭成員身份證以及戶口本。

2、婚姻狀況證明(包括所有家庭成員)。

3、租賃合同或者現住房產權證明。

4、家庭成員所在單位出具的住房情況及收入證明;

5、其他相關證明材料。

(二)初審。

街道辦事處或鄉鎮人民政府通過稽核材料、組織評議、入戶調查、公示等方式對申請家庭的住房、收入、資產等情況進行初審，提出初審意見。

(三)複審。

申請家庭情況要通過區縣住房保障管理部門的複審，條件符合的，將家庭情況進行公示。

(四)備案。

區縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予要經過市住房保障管理部門的備案。

北京市兩限房申請條件：

(一)填寫的表格根據申請條件而有所不同。

(二)個人名義申請是被許可的。

(三)具體標準

1、人均住房面積在15㎡及以下;

2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產在57萬元及以下;

3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產在76萬元及以下。

北京兩限房買賣政策：

1、已購經適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;

2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。

兩限房大家都知道要房子的市場價要便宜很多，當然了，很多人都想購買，畢竟價格公道。但是並不是所有人都可以購買的，兩限房的是國家對低收入公民的一種福利政策。必須滿足一定的條件才可以，當人了，作為有錢人，就不要跟貧困老百姓掙了。