一、成都個體戶買房條件有哪些?
成都個體戶買房條件主要是買房者的信用要好。買房子我們要注意下買房的條件，不少的城市對於買房都是有要求和條件的，達到了條件才可以進行房屋的申請。個體戶買房子的話要提供相關的資料和證件，這樣才能更好地進行辦理。
主要的條件如下：
1、有貸款地常住戶口，或有效居留的身份證明，比如暫住證等;
2、信用良好，有按期償還貸款本息的經濟能力;
3、有合法的購房合同或協議;
4、所購房屋手續合法、產權明晰，可以上市交易;
5、可以支付所購房屋的首付款。
二、個體戶買房的貸款方式有哪些?
購房貸款的方式常見的就三種。第一種則是申請個人住房公積金貸款，第二種就是個人住房組合貸款，第三種就是商業貸款。
1、個人住房公積金貸款，這種方式對申請人有要求，除了每月繳納個人住房公積金以外，還要求繳納的期限在一年以上並將持續繳納。貸款的額度自然和賬戶餘額有關。對於個人戶而言，屬於個人經營，無法自己繳納個人住房公積金貸款，也就無法享受個人住房公積金貸款了。
2、個人住房組合貸款，也就是公積金貸款和商業貸款一起申請。個體戶自然也無法辦理此種貸款。
3、商業貸款。雖然說商業貸款的利率要高於公積金貸款，但是在申請要求方面沒有那麼苛刻，貸款額度上，也比公積金貸款稍高一些，至於商業貸款利息是多少呢，也比公積金貸款稍高一些。這也是個人戶可以辦理的貸款方式，前面的兩種就享受不了。
個體戶在滿足條件之後，若是沒有足夠的購買房屋的資金，此時也可以向當地的銀行機構借貸。目前在成都落戶的方式還是比較多的，故此即使不滿足個體戶購房落戶的條件的，也可以通過繳納社保等購買房屋，房屋在購買之後，就可以辦理成都本地的戶口了。
