不同的銀行，在違約金的制定方面，規定也會不一樣的。買房的時候，提前償還了銀行的貸款，這時候產生的違約金是指，當事人沒有按照之前與銀行簽訂的約定，發生了違約的行為要對銀行進行經濟上的賠償。究竟銀行方面是不是會收取當事人的違約金，還要看銀行當時與當事人之間，簽訂的還款約定當中，關於違約金的具體規定是怎樣的。一般來講當事人償還銀行貸款，過了幾年之後，在去進行提前償還貸款，是應該不去收取當事人的違約金的。
如果提前還款產生了違約金的情況，關於違約金是這樣進行計算的。當事人進行提前償還銀行貸款的時候，這個時候還沒有結的餘額，按照百分之二到百分之五，這樣的比例來計算，最高的違約金會根據合同當中的規定，受到限制。通常違約金的最長有效期在三年到五年之間，這個時間範圍。當有效期截止之後，違約金的比例會相應的減少、也會發生取消。
當事人想要採取提前償還銀行貸款，首先應該去貸款銀行那裡，進行提前還款的申請，這樣經過貸款銀行的稽核之後，貸款銀行就會通知當事人如何去具體的操作，需要注意的是，關於違約金這方面，是需要當事人事先向貸款銀行進行諮詢的。提前償還銀行的貸款，分為兩種情況。一種是當事人將全部貸款提前進行償還，這種情況下進行操作是比較簡單的，貸款全部償還完之後，當事人與貸款銀行之間的抵押關係就會解除，不用再去計算其它的事項。另一種就是，當事人想要提前償還部分貸款，這種償還方式是需要重新計算剩餘的貸款，關於借款合同當中的內容，都需要進行更改。
