一、大連買房子政策的規定是什麼?
限購區域：
中山區、西崗區、沙河口區及高新區 限購數量(按戶籍區分)：
(1)本市戶籍居民家庭(2套)
在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區及高新園區(中心城區)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售中山區、西崗區、沙河口區及高新區(限制區)的住房(含商品住房和二手住房，不含公寓，下同)。
原為本市戶籍的現役軍人、高(中)等院校學生，或駐連部隊現役軍人均可按本市戶籍居民家庭標準購買住房。
(2)非本市戶籍居民家庭(1套)
在本市中心城區擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限制區域的住房。
非本市戶籍居民家庭在本市中心城區沒有住房的，在限制區域可購買1套住房。
購房時需提供購房申請之日起前2年內在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險證明。
通過補繳的個人所得稅或社會保險證明不予認定。
(各類頂尖人才、領軍人才等高層次人才、產業發展急需緊缺人才、在校生及畢業未滿5年的高校畢業生除外)
(3)因動遷安置、房改、房屋互換、繼承或遺贈、離婚析產、司法判決或調解、配偶之間變更產權人、父母贈與未成年子女、購買經濟適用住房等不屬於限購範圍，取得上述房屋產權後，購房人新購住房時視為該家庭已擁有住房。規劃設計用途為公寓的，不屬於限購範圍。規劃設計用途為非住宅的，不屬於限購範圍。
新購住房上市交易：
凡在限制區域內新購買住房的，需取得《不動產權證書》滿2年方可上市交易。
個人商業貸款購房：
在限制區域內，申請商業性個人住房貸款購買首套住房的居民家庭，最低首付款比例為30%;
已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買第二套住房，最低首付款比例為40%。
二、個人公積金貸款購房：
(1)中心城區單人住房公積金最高貸款額度由45萬元下調至40萬元。
(2)家庭購買第二套住房辦理個人住房公積金貸款的，首付款比例不得低於60%，貸款利率執行同期個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍;
(3)對購買第三套及以上住房停止發放住房公積金個人住房貸款。
大連買房子政策規定小編已經給大家在上面的這篇文章當中解釋的非常的清楚了。目前主要是在大連的中山區，沙河口區等相關區域是有限購政策的，而且，戶籍問題也會對購房有很重要的影響的。比如說並沒有大連市當地的戶籍，但是在大連已經購買過一套房子了，那在大連市的限購區域內就不能再買其他房子了。
