貸款買房和全款買房有什麼優缺點

一、全款買房的優點：
1、總體支出少;
2、無債一身輕;
3、手續方便又快捷。
全款買房的缺點：
1、一次性資金投入過大;
2、購房風險大。
二、貸款買房的優點：
1、前期投入少;
2、購房風險小。
貸款買房的缺點：
1、揹負債務;
2、貸款流程繁瑣。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第26條第2款規定:房地產開發專案竣工,經驗收合格後,方可交付使用。