買房流程：看房，購房人購房前應認真檢視售樓處現場公示證件是否齊全以及房屋質量。簽訂合同，簽訂合同須用心，合同一經簽訂，除合同條款存在違反法律等情形外，均具有法律效力。交款，交款要有通知單。申請貸款，在申請貸款前，購房者需要先到銀行查詢個人徵信；最後就是繳納相關稅費用，收房，裝修入住以及辦理不動產證。
《商品房銷售管理辦法》第三十條 房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
