隨著網路時代的發展，我們現實生活中的許多事項都可以通過網上來進行。比如說在網上籤定合同的。而且在網籤之前通常都會進行一個草簽，這樣是為了確保合同的內容沒有什麼錯誤。因此很多人想知道商品房備案合同內容在我國是怎樣的?下面為大家介紹。
一、購房合同備案流程
1、從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網籤之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上籤約。商品房網上籤訂後，開發商進行合同備案，經相關部門稽核後取得備案號，打印出合同文字，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門稽核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。
2、具體的操作步驟和細節，您可以詳細諮詢開發商或是房管局產權市場處。
3、而查詢合同備案登記情況，您可以登入網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。
商品房買賣合同購房備案查詢網上籤約流程及注意事項
《商品房買賣合同》是辦理房產證不可或缺的資料，而在全國各地的房產糾紛中，有不少是因為合同約定不清晰所致。可以說除了房產證，《商品房買賣合同》簽約其實也是購房環節中至關重要的環節。
本篇報道將介紹啟動商品房買賣合同網上備案的優勢，網上籤約流程，以及市民在進行網上籤約時，應該注意的相關事項。
二、網上備案使資訊透明化
“已經獲得預售證的房子才會將資訊在公眾資訊網上公佈，才能進行網上籤約備案。”東莞市房產管理局相關負責人向記者介紹說，實現網上合同備案最大的優勢是使房產資訊透明化，市民可以通過東莞市房產管理局公眾資訊網，清晰地瞭解樓盤單位的各方面資訊。
據介紹，在實現網上合同備案前，商品房退房問題。東莞的房地產交易中，合同主要是人工備案。由於發展商不會簽訂一份合同就立刻送往房管部門備案，因而合同備案時間往往滯後於合同的真正簽訂時間，購房者無法及時瞭解購買樓盤的相關情況。另一方面，如果發展商將已經抵押或被查封的樓幢進行出售，不知情的購房者也可能因不瞭解情況而購買到問題樓盤。
網上備案系統上線後，在商品房建檔時，包括樓盤總的套數，可銷售套數，銷售單位的戶型、面積、狀態，以及樓盤的查封、抵押情況均會及時公佈。而交易雙方在對合同內容確認無誤、點選儲存後，房屋銷售狀態會立刻反饋到網上備案系統，自動將可售狀態修正為已售狀態，從而能有效杜絕發展商一房多賣的情況，保障了購房者的利益。
此外，市民在後期還可以方便地跟蹤瞭解自己所購單位的各項資訊，包括該單位的確權情況等。在申請辦理房產證時，網上備案單位資料清晰，也會使辦證過程更便捷。
首先需要明白的是商品房之所以會進行備案合同，主要還是為了確保交易的安全。而在這篇文章當中小編給大家提供的就是網上商品房備案合同的內容。比如說將一些交易的具體情況，都需要在當中備案。
