買新房需要交的稅:
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同）；
2、印花稅，購房總價的0.05%；
3、基金：房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%；
4、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)；
5、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元；
6、如果按揭，還要發生以下費用：
（1）、評估費，購房總價的0.2-0.5%；
（2）、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%；
（3）、公證費，貸款額乘以0.03%；
（4）、抵押登記費，100元。
《中華人民共和國契稅暫行條例細則》
第七條
條例所稱房屋買賣，是指房屋所有者將其房屋出售，由承受者交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的行為。條例所稱房屋贈與，是指房屋所有者將其房屋無償轉讓給受贈者的行為。條例所稱房屋交換，是指房屋所有者之間相互交換房屋的行為。
