一、甲方在房屋租賃合同沒有到期就解除合同乙方要如何處理
在房屋租賃期限未到之前甲方解除租賃合同的，乙方可以要求甲方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
至於具體要如何承擔違約責任，根據雙方在合同中的約定確定，沒有約定的，則可以根據甲方的違約行為給甲方造成的實際損失要求甲方賠償。
如果甲方拒接承擔違約責任的，乙方可以向法院提起訴訟要求其承擔違約責任。如果起訴後法院判決了，甲方不執行判決的，乙方可以申請強制執行。
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、房屋租賃合同到期承租方不退還房屋要如何辦
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理：
(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理。
（二）承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態前，按續租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據轉交出租人，自得知出租人不續租的意思表示之日起，始作不續租處理。
(三)承租人在租約期滿後又續住該房至出租人返回或有明確表態之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自願的情況下，才可免收這段超期佔用的租金。
（四）承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉租、轉讓或轉借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權行為處理。出租人回來後可追回原房並要求賠償損失和返還非法所得，有關部門可予罰款或對非法所得予以沒收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權就受到的損失向承租人索賠，並申請房屋所在地法院強制執。
《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
根據上述文章中的內容，相信已經解答了甲方在房屋租賃合同沒有到期就解除合同乙方要如何處理的問題。在日常生活中，我們應該要多瞭解學習一些法律知識，這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷，才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果還有相關法律問題需要諮詢律師，可以點選下方“立即諮詢”按鈕，本站網會匹配專業律師為您服務。
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