一、房屋長期租賃合同多長時間遞增
房屋租賃合同約定長期租賃的,視不約定不明確,當事人可以補充約定,不能補充約定的,視為不定期租賃,當事人可以隨時解除租賃合同,並且租賃時間不會遞增。《中華人民共和國民法典》第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;
不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。第七百三十條【租賃期限沒有約定或約定不明確時的法律後果】當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃;
當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
二、沒簽租賃合同能要求退回押金嗎
首先,沒簽租賃合同,承租人可以與房東協商退回押金。
按照租賃房屋的實際情況,以及雙方的約定,協商退回押金。
其次,雙方沒有進行協商或是協商不成的,承租人在約定時間內退租時,房東應該退還押金。
確定租賃關係,可以口頭約定租金、押金等問題,不屬於要式合同。
因此,沒簽租賃合同,但存在事實上的租賃關係,那麼雙方應該遵守押金條款。
不過,雙方對押金條款另有約定的除外,否則的話,房東要在租賃關係消除,且承租人遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還。
最後,沒簽租賃合同,房東又不肯退回押金的,必要時承租人可以直接去法院起訴處理。
並且,去法院處理時,因為沒有直接的租賃合同可以直接證明存在押金條款,所以建議要收集整理其他能夠證明的證據材料,比如押金收據等。
通過上述分析知道,依據《民法典》的規定,房屋租賃合同約定長期租賃的,視不約定不明確,雙方不能補充約定的,屬於不定期租賃,在合理期限通知對方後,可以解除合同。
而租賃時間不會遞增。
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