當前位置:法律站>房產糾紛解答>房產糾紛律師解答>

房屋長期租賃合同多長時間遞增

房產糾紛律師解答 閱讀(5.21K)
房屋長期租賃合同多長時間遞增

一、房屋長期租賃合同多長時間遞增

房屋租賃合同約定長期租賃的,視不約定不明確,當事人可以補充約定,不能補充約定的,視為不定期租賃,當事人可以隨時解除租賃合同,並且租賃時間不會遞增。《中華人民共和國民法典》第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;

不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。第七百三十條【租賃期限沒有約定或約定不明確時的法律後果】當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃;

當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。

二、沒簽租賃合同能要求退回押金嗎

首先,沒簽租賃合同,承租人可以與房東協商退回押金。

按照租賃房屋的實際情況,以及雙方的約定,協商退回押金。

其次,雙方沒有進行協商或是協商不成的,承租人在約定時間內退租時,房東應該退還押金。

確定租賃關係,可以口頭約定租金、押金等問題,不屬於要式合同。

因此,沒簽租賃合同,但存在事實上的租賃關係,那麼雙方應該遵守押金條款。

不過,雙方對押金條款另有約定的除外,否則的話,房東要在租賃關係消除,且承租人遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還。

最後,沒簽租賃合同,房東又不肯退回押金的,必要時承租人可以直接去法院起訴處理。

並且,去法院處理時,因為沒有直接的租賃合同可以直接證明存在押金條款,所以建議要收集整理其他能夠證明的證據材料,比如押金收據等。

通過上述分析知道,依據《民法典》的規定,房屋租賃合同約定長期租賃的,視不約定不明確,雙方不能補充約定的,屬於不定期租賃,在合理期限通知對方後,可以解除合同。

而租賃時間不會遞增。

網站地圖有法律問題?徐州律師為您線上解答

更多#房產糾紛相關法律知識

1.5w 瀏覽文章租賃合同已籤房東是否可以單方解約2.1w 瀏覽文章沒有租賃合同對方佔用如何處理,承租人有什麼義務1.8w 瀏覽文章租賃合同支付租金是否中斷時效1.7w 瀏覽文章民法典中租賃房屋陰陽合同如何處理1.6w 瀏覽文章無房東授權的居間合同有效嗎1.7w 瀏覽文章民法典租了房又退房是否應付違約金1.7w 瀏覽文章怎樣的房屋租賃合同才是有效的1.9w 瀏覽文章怎樣解除租房合同不承擔違約責任1.7w 瀏覽文章商鋪租賃合同是否蓋了公章才生效2.2w 瀏覽文章民法典欠租能否行使留置權1.7w 瀏覽文章如何在城建局租房合同進行備案1.9w 瀏覽文章房屋租賃多長時間必須簽訂書面合同1.4w 瀏覽文章民法典中租賃房屋合同的訴訟時效幾年1.3w 瀏覽文章返還租賃物是否屬於違約責任2.6w 瀏覽文章承租方提前退租怎樣承擔違約責任1.3w 瀏覽文章租房合同沒有違約責任正規嗎,違約金的金額如何確定2.0w 瀏覽文章民法典中房屋租賃合同地址如何處理1.5w 瀏覽文章民法典中房屋租賃合同解除後如何賠償損失1.6w 瀏覽文章民法典中違規申請廉租房如何處理,廉租房申請材料2.2w 瀏覽文章商鋪租賃合同違約退場如何處理

更多#房屋租賃相關

圖文房屋租賃最長租期是多久房屋租賃最長租期是二十年。由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付一定數額的租金,取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。2023-09-201441次閱讀文章房屋租賃遞增合同範本都有哪些具體內容?2023.03.082886次閱讀圖文房屋租賃合同的租賃期限最長為多長時間民法典規定房屋租賃合同期限最長是二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。租賃雙方對租賃期限沒有約定或者約定不明確,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。2023-09-091313次閱讀文章濟南房屋租賃增值稅怎樣交2023.03.119645次閱讀圖文房屋最長租賃多少年《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。2023-09-091014次閱讀文章房屋租賃最長租期是多久2023.04.2688863次閱讀圖文房屋租賃最長租期是多久呢我國僅僅是對最高的期限作出了規定,即當事人約定的租房期限是不能超過20年的,而對於超過的部分則一般是認為不具有法律效力。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。2023-11-151020次閱讀文章房屋租賃最長期限有多長2023.04.2612702次閱讀圖文房屋租賃合同的租賃期限最長為多久民法典規定房屋租賃合同期限最長是二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。租賃雙方對租賃期限沒有約定或者約定不明確,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。2023-09-17912次閱讀文章長期房屋租賃合同最長多久2023.03.013422次閱讀載入更多更多

房屋租賃最新文章

房子轉租是否需要經過房東同意1881次閱讀2023.11.27租房合同糾紛能夠找什麼部門1999次閱讀2023.11.27租房合同不合法是不是有效1131次閱讀2023.11.27租房合同不租瞭如何處理1111次閱讀2023.11.27民法典已出租的房屋可以買賣嗎1668次閱讀2023.11.27
房屋長期租賃合同多長時間遞增 第2張
遇到房屋租賃問題?本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答檢視更多租房問題,要求租3個月,缺騙我簽了一年合同,?2023-11-27 19:53:00網友提問17歲跟男朋友租房違法嘛?2023-11-27 19:39:58網友提問申請公租房如何辦理?2023-11-27 19:28:51網友提問公租房可以購買嗎2023年政策?2023-11-27 18:23:00網友提問基本案情:2021年4月1日,甲與房東乙協商將其租佳多年的乙的房屋買下來,房價與市價相當,4月10日甲付清房款後,甲與乙在登記機了過戶登記。2021年4月20日,丙與甲交涉,聲稱其為房屋所有人,甲認?2023-11-27 17:53:21網友提問房租沒到期退房押金不給退?2023-11-27 17:43:46網友提問房屋租賃期間房子被拍賣。承租人有違約金嘛?2023-11-27 17:39:23網友提問本人深圳國企2023年9月錄用本科生,在深圳租房有優惠政策嗎?2023-11-27 17:36:37網友提問房屋租賃開具發票稅率是多少?2023-11-27 17:29:09網友提問租車租金不退拖了三個月了?2023-11-27 17:27:54網友提問