現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
瀋陽公積金和住房補貼有什麼區別
公積金是國家規定的、在職職工(單位)以工資為基數並按比例交納的住房公共積累基金。具有強制性、福利性、保障性、互助性的性質。交納的公積金屬職工個人所有，其他任何人無權動用。公積金的主要用途是:用於購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼房租超出家庭工資收入的房租等。
在實際使用中:
1、當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的(有些地方規定滿半年)、公積金帳戶內有一定餘額的，可按帳戶內餘額的N倍這個數來申請貸款(最高30萬元或20萬)，而且貸款利率比商業按揭低30%左右。
2、當你建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關證明檔案、資料向公積金管理中心申請提取公積金。
3、當你購房貸款(含商業按揭購房貸款)，在還款期間，可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息。
4、如果你的住房是租賃的，其每月的房租費用超出家庭工資收入並影響正常支出開銷時，可申請提取公積金來補貼房租。
瀋陽公積金的提取使用一定要與住房有關，否則不能提取(要等到你退休、出境定居等才能全額提取)。
