農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
精選律師 · 講解例項
土地承包轉租合同遇見拆遷
土地補償費的計算標準 土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數（補償倍數大於6小於10）徵地安置費安置補助費的計算標準：1、（被徵用地塊需安置人數×補償倍數）大於15時總安置費=該被徵地塊前三年平均年產值×15
2、（被徵用地塊需安置人數×補償倍數）小於15時總安置費=該被徵地塊前三年平均年產值×補償倍數×被徵地塊需安置人數
地上附屬物和青苗補助
地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定（一般按市場價格進行補償）
國有土地房屋拆遷補償
房屋拆遷補償計算標準 ：
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
具體建議能來電詳談。
