如果您現在購買房屋，您必須先支付一定金額的押金，但押金只是合同中或在履行保證之前支付的一定金額或替代金額。支付押金後，房子的首付款將需要繼續繳交。因為必須先支付押金，而且又要支付首付款，都是為了買房子。有些人第一次買房會認為定金是以在首付款裡面的。
是否可以在首付中計算定金，首先要看定金的有關特徵：
1.定金擁有從屬性。在購買合同存在的情況下購買房屋押金，並在取消購買合同時予以取消。
2.定金的確立擁有實踐性。定金由購買合同雙方約定，但只有當事人對定金的協議，以及定金的實際交付，定金的擔保無法確定亨利。只有在定金實際交付給另一方時，才能確定先關的定金。
3.定金有預先支付性。只有在合同成立後和交付交付之前，它才能作為擔保的作用。
4.定金有雙重保證。也就是說，同時保證合同雙方的債權。也就是說，如果交付存款的一方未履行債務，定金將會丟失;如果收到押金的一方未能履行債務，定金應退還兩倍。
因此，在正常情況下，購買房屋的定金可以算作首付，但在更多情況下，這取決於雙方的合同協議。定金支付完成後，這部分金額將用作預付定金的一部分，並可計入預付定金的一部分。但是，還有一種情況是定金不計入首付款。如果雙方同意完成購買合同，定金將在事後退還。
在實踐中，購買房屋並支付首付款是為了完成房屋的購買或者銷售。通常，在合同談判時，買方可以要求將定金包括在首付中。如果賣方沒有正當理由拒絕定金抵為首付款時候，則金額超過房屋總金額 20％，這就違反了規定。如果談判結束後沒用，並有經濟損失，建議找一位擅長解決房屋銷售糾紛的專業律師。
