現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
想貸款買房，信用卡逾期影響貸款買房嗎?
是有影響的。銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，通常情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將很難再獲得貸款。
根據信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：
1、僅有一兩次信用卡逾期
此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。
購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優惠的，選一家利率最低的即可。
2、兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期
通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發生了逾期，如此發生六次。
若持卡人忘記還款，申請容時還款。容時還款指的是持卡人在最遲還款日後三天之內的還款，都可以算作按時還款，個人徵信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時寬限的時間之後還款，應立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。通常，不良信用記錄會被央行徵信中心保留5年,5年後將刪除。但是信用汙點一旦產生，即使是無心之過，在5年之內也不可消除，所以重視自己的信用記錄。
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