在一般情況下，一個房屋只能賣給一個買家的，如果同時賣給多個買家的，是一房二賣，會形成買賣合同糾紛，賣家也是一種違約行為，是需要承擔違約責任的。那麼，二手房一房二賣怎麼處理呢?下面，本站網小編詳細為您介紹具體內容。
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二手房一房多賣
一房多賣是否構成合同詐騙要根據具體情況來討論。刑法第224條的合同詐騙罪，是指以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的行為。“一房二賣”中行為人構成合同詐騙罪，依然要滿足詐騙犯罪的基本構造，即行為人實施欺騙行為對方(受騙人)產生錯誤認識對方基於錯誤認識處分財產行為人或第三者處分財產被害人遭受財產損害。因此，要認定“一房二賣”的行為人構成犯罪，必須同時滿足三個條件：出賣人具有非法佔有購房款的主觀目的，購房者存在認識錯誤出賣人實際取得購房款。
