由於當前房產的價值很大，有些人會毫不猶豫地將房子賣給兩個人。如果第一個買家已經給了錢，但沒有搬進房子，第二個買家搬進了房子，但還沒有付錢，那麼無論怎麼分配，兩個房屋銷售合同只賣同一個房子，每個人都擔心錢房兩空的情況，所以很容易造成三方甚至是多方的矛盾。
但是，實際上，如果你遇到這樣的房間進行兩次銷售的，因為一個房間兩個銷售是對買賣合同的爭議，一般這種情況訴訟時效是兩年。這是從買方知道或應該知道他或她的權利受到侵犯的那天開始進行計算兩年的。在一個房間兩個銷售的情況下，建議儘快行使起訴權。一旦訴訟時效過去，勝訴權就會喪失。
如果遇到一個房屋多次銷售的情況，買方可以通過訴訟取消對應的合同，同時要求賣方退還購買的房款和同期利息，並賠償違約損失，甚至要求賣方承擔不購買房屋的補償金額是其租金，房款的兩倍多。
如果訴訟得到解決，您可以按照以下步驟操作：
首先，你必須去法院開案。現在，案件是訴前調節，並非直接立案。等待調解需要很長的時間。
其次，有必要及早提起訴訟，不要遲，因為許多法院對每天提起的案件數量都有一定的限制。
最後，提交案件材料後，支付五十到一百元，然後等待通知。如果法院決定接受此案，它將在七天內傳送給您（或直接通知您去拿）。如果不被接受，也會通知你，通知法院不接受此案件。
此外，在一個房子兩次銷售中，房屋的產權可以得到進一步確定。當然，如果兩個房子中的一個被出售而另一方與賣方惡意串通購買房屋，那麼一般受損的買家還是可以購買得到該房產。
最後，房地產的價值現在相對較大。當您遇到房屋多次銷售時，建議及時找專業律師進行諮詢。
