房地產行業一直都非常的賺錢，因此就導致了許多的非法分子一房多賣，來獲得更多的利益，導致許多買房的人不知所措。但是政府為此也做出了相應的應對措施，即購房網籤政策，即買房時想要知道底細就可以去網上檢視。
因此，現在一方兩賣的現象很少了。這相當於是在房管部門將買賣協議備案公佈在網上，能夠有效避免一房兩賣，但是不能將過戶代替。
為了保證買方的權益，將房屋儘快過戶是最好的，同時也避免了出現的其他損害的情況。過戶時需要以下手續:
1.申請人的證明資料。
2.房地產的產權證書。
3.轉移登記表。
4.公正之後的合同書或者贈與書，相關部門的行政決定書等相關的證書。
5.若是將房子抵押了，那麼還需要抵押人的同意的書面書。
6.法院強制性轉移提交的裁定書，判決書等通知書。
7.如果是非法人或組織進行轉讓，那麼還需要相關部門的批准才行。
8.對地價進行減免，由行政劃分後的土地，應該將主管部門的批准檔案和地價款支付的證明出示。
10.政府福利商品房應該提交主管部門批覆。
11.以拍賣等形式拿到房子的，應該出示成交確認書等。
12.房產同時享有人的同意轉讓書。
13.對企業收購或者合併的，應該提交批准檔案。
14.國有企業之間調撥的，同樣要提交相關檔案。
15.法律規定的有關檔案。
最後，一房兩賣對市場會造成很大的破壞，因此，在交易的時候如果在網上沒有查到相關資訊，由於房屋的價值都不會小，那麼可能就需要專業的律師來介入處理了。
