我們在買房的時候一般都是要求繳納維修基金的，主要就是用於小區公共部位和共用設施、裝置的維修養護。當然，這個錢往往是由小區物業管理公司來保管的，而要想使用這個維修基金，必然就要先滿足了規定的條件才行，而不能擅自使用。不過雖然這個錢是由物管公司來保管的，但實際是歸全體業主所有的。
精選律師 · 講解例項
買房契稅和維修金大概什麼時候交
按照規定辦理房權證時繳納： 1、根據面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額1%-1.5%，非首次1%-2%，買方繳納; 2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。
