我們在買房的時候一般都是要求繳納維修基金的，主要就是用於小區公共部位和共用設施、裝置的維修養護。當然，這個錢往往是由小區物業管理公司來保管的，而要想使用這個維修基金，必然就要先滿足了規定的條件才行，而不能擅自使用。不過雖然這個錢是由物管公司來保管的，但實際是歸全體業主所有的。
精選律師 · 講解例項
2018新房契稅徵收標準和維修基金是多少
根據面積大小、是否首次購房繳納，如下：1、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。
