在一個法治國家發展的中國，當你買房，你可能要面臨很多費用的繳納。購買房屋是一筆大的開支，首付款付支付後需要向銀行貸款。貸款後辦理相關的手續，其中就包含房產契稅，房產契稅可是要及時繳納的。國家規定沒有按一定時間階段去繳納契稅就會造成逾期。逾期則要繳納契稅滯納金。那麼房產契稅滯納金是多少，下面就讓本站來帶大家學習下。
一、房產契稅滯納金是多少
滯納金指對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。徵收契稅滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因佔用國家稅金而應繳納的一種補償。
二、契稅納稅義務發生時間
契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。契稅在土地、房屋所在地的徵收機關繳納。
三、契稅滯納金是如何產生的
業主與開發商簽訂購房合同後未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。一般情況下，開發商會通知業主在一個月之內分批到稅務部門開具購房發票。如果業主沒去辦理相關手續，就會形成契稅滯納金。也有因開發商原因導致購房發票延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業主可以和開發商協商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數目也不可小覷。對於契稅滯納金徵收比例各城市規定不一樣，按照具體情況而定。
四、契稅滯納金計算起始日期的確定
(1)納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。
(2)納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。
五、契稅滯納金適用的比例
根據國稅發[2001] 110號檔案《國家稅務總局關於農業稅、牧業稅、耕地佔用稅、契稅徵收管理暫參照<中華人民共和國稅收徵收管理法>執行的通知》第二條規定：
凡稅款滯納行為發生在2001年4月30日以前的，按照原《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以後發生的，統一按照《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
六、契稅滯納金的相關規定
《徵管法》第三十二條規定：“納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。”
《徵管法》第五十二條的規定，“因納稅人、扣繳義務人計算錯誤等失誤，未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內可以追徵稅款、滯納金;有特殊情況的，追徵期可以延長到五年。
關於逾期造成的房產契稅滯納金是多少可不是一個能讓人忽視的東西。一般情況下開發商在與業主簽到購房合同後會通知業主在一個月內去稅務部門開具購房發票。凡是在第31天起未繳納房產契稅。2001年5月1日以後發生的，統一按照《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。只能說若拖的時間越久，滯納金就越高了，更多相關問題您可以諮詢本站荊州律師。
