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《廣西契稅暫行條例》是怎樣的

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《廣西契稅暫行條例》是怎樣的

大家在生活中如果購買房子或者出讓土地等都是需要繳納相關的契稅的,它是我國房屋出讓稅款中的一種。但是根據不同的城市有不同的收稅標準。下面大家就跟本站網站的小編一起來了解一下廣西契稅暫行條例是怎樣的吧。

廣西省契稅暫行條例施行細則(修正本)

第一條  本細則依中央政務院契稅暫行條例第十五條之規定製定之。

第二條  本省契稅一律由各縣市人民政府財政科(局)徵收(以下簡稱經徵機關),其稅務行政由省財廳主管。

第三條  契紙由省財政廳統一印製,加蓋省府印信後,由各“縣市經徵機關具備工本費具領應用”,前項契紙工本費應向投稅人照數收回,其每張應收若干,由省財政廳按實際需要統一規定之。

第四條  契紙分買契,典契,贈與、交換,分割五種,一律用三聯式,第一聯給業主收執,第二聯交省財政廳查核,第三聯由各經徵機關備查。

第五條  凡土地房屋遇有典賣交換,贈與,轉移時,應由出讓或出典人購領空白契紙由受讓人或受典人邀請賣主四鄰作中證人,訂立草契並須請(街)(鄉)政府作證明人,此項證明人系義務性質,不得拒絕留難或索取任務費用,如有違法需索情事時,受害人得報請依法懲辦。

前項草契紙由各縣市經徵機關依照省財政廳規定式樣統一印製(不加印信)按成本發售並可委託(街)(鄉)政府代為發售。

第六條  (街)(鄉)政府證明時,如查明價格屬實,並無其他疑問者,即於成立草契上加蓋戳記,交新業主於規定期限內檢同其他證件向經徵機關申請納稅領契。

第七條  經證機關收以納稅人呈繳契紙及各項證明檔案後,應即填給契件收據載明契紙及各項證明檔案種類件數,並蓋用機關印信及經手人名章,交納稅人收執,俟納稅手續完畢,即憑此據換領原件。

第八條  經徵機關收到前條契紙證件,應於七日內分別審查,不得積壓,如審查證件完備並無疑問者,應即填發契稅核定通知書,通知納稅人來局,持交款書至指定金庫繳納稅款,無金庫地區,經證機關用三聯自收書,自收匯總,填契稅繳款書入庫,申請人繳款後,取得繳款書收據聯或自收稅款書收據後,向經下機關換購印契紙照草契文字填入規定正契空白欄內,或由經徵機關將草契連同收據一併貼上正契空白欄內,加蓋騎縫印,交納稅人收執。

第九條  凡變名典當或其他方式支付產價取得土地房產所有權者,一律應照買契納稅換契,其以抵押借貸等方式支付契價,取得使用收益權者,應照典契納稅換契。

第十條  人民依法領買公產持有合法憑證者,仍應完納契稅。

第十一條  凡各機關因公購用之土地房屋,應一律依照契稅暫行條例第八條之規定完納契稅。

第十二條  已稅之土地建築房屋後,補領房契者,應由補稅人檢同地契一併呈驗,如系租地建築房屋者,並應呈驗原地主契租之租約或契租折,經查驗屬實,准予免稅補契,只收契紙工本費。

第十三條  本細則實行後已稅各種契紙遺失損壞時,得由業主提出原殘餘部分或其他合法之證明檔案,申請免稅補契,如無合法證明檔案須具備下列手續,方準申請納稅補契:(一)產業四鄰及鄉鎮政府之證明書或批示,(二)在廣西日報或其他法定日報登載三天宣告遺失之全份報紙,(三)經徵機關發交該產業所在地之鄉鎮政府公告三日無異議者。

前項規定,如已辦理土地登記者,即憑登記證件收據及領狀通知書等,按買賣稅率課稅,免於辦理一切手續。

第十四條  各地區於解放前人民之間產權合法移轉,所訂立之契約,無論已未向國民黨反動統治時期各地偽政府稅過的契約或遠年契約,人民政府並不否定其產權效力,經徵機關不必要人民普遍呈驗換契,以免民間紛擾疑慮,如為查緝未稅白契,可用抽驗方式,抽驗時亦不徵收稅手續費。

第十五條  戰犯或已逃亡戶主,在處理上應有區別,應由政府司法機關依照政府法令審理,尚未判決沒收之房地產其產權契約由原主執管,未稅契約可酌情責由代管人補稅,判決沒收後,房地產契約已失確認產權之效力,未免者不再補稅。

第十六條  辦理契稅,應取驗最後之上手契,如系未稅者,得照補稅時實際價格核算補徵,但在不能繳驗上手契能提出合法證明檔案者,得免驗,其系轉典點亦同。前項上手契之補稅由權利出讓人負責,但經政機關得責成取得權利人執繳,並另發通知書,註明補稅數目交由取得權利人向出讓人索還之。

第十七條  凡未稅白契統限自本細則公佈施行日起三個月內起驗補稅,准予免罰。

第十八條  契稅案件,如發現產權糾紛時,應俟產權糾紛解決後再行辦理。

第十九條  經徵機關應會同當地有關機關組織房地產評價委員會,評定轄境內房地產標準價格,如投契稅之契載產價較一般市價過低者,得按標準價格計稅,並於草契上註明審定契價數目。

第二十條  納稅人如對經徵機關所採標準價格有異議者,得於繳款限期內申述理由請求重評,經過重評決定後,不得再有異議。

第二十一條  在規定完納契稅期間因不可抗力之災患致未能如期完納者,得申明事由經查明屬實後免予處罰。

第二十二條  凡逾期不稅及匿報產價或假借名義意圖逃稅者,任何人均可檢舉告發,經查屬實依契稅暫行條例第十一、十二、十三各條規定予以處罰後按罰金百分之三十給舉發人並予保守祕密。

第二十三條  本細則如有未盡事宜得隨時呈准修改之。

第二十四條  本細則自呈准公佈之日施行。

我國是一個稅收制度明確的國家,大家在廣西購買房屋或者出讓土地時可以根據小編提供的廣西契稅暫行條例繳納自己的稅費。如果出現偷稅漏稅等行為是會受到法律處罰的。需要注意契稅的繳納,在房產交易中是比較常見的。要是你在這方面有什麼搞不清楚的,可以直接來電諮詢我們本站的線上律師。