關於契稅，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過戶手續，所以就要按照要求來交納契稅。而實際計算購房契稅的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契稅數額也是不同的。而按照法律中的要求，一般購房契稅都是由買方來承擔的。
精選律師 · 講解例項
普通商住樓
①房屋是你們自己購買的，為什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）說了算的，不是由物業說了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達到三分之二以上）討論決定找哪一家物業公司，物業管理費如何收取。
③房屋是你們的，難道不給鑰匙你們就沒有辦法進入嗎？
④收費確實很高了，如果大家覺得收費太高，可以通過法院訴訟解決問題。
