沒還完貸款離婚房產證更名可以嗎
起訴離婚或者到公證處把離婚協議公證一下，才可以更名，按揭貸款的必須是的房屋的人有經濟能力還款，銀行變更還款人才行。
（一）離婚時房貸未還清，房產的分割問題，要根據房屋購買的時間區分兩種不同的情況：
房屋購買於婚後。這種情況下，房屋無疑屬於夫妻共同財產，因此，未還清的房貸也就屬於夫妻共同債務，在離婚時，房產與房貸一併分割。
房屋系一方購買於婚前。這種情況下，根據房屋產權登記於誰的名下，又分為兩種不同的情況：
1、房屋產權登記於婚前付款買房一方名下。這種情況下的房產分割，《婚姻法解釋三》第10條第2款有明確的規定，即“該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。”顯然，這種情況下，房屋應歸婚前付款買房一方，但婚後還貸部分及其增值部分，應視為夫妻共同財產，由婚前付款買房方給予補償，同時，尚欠的房貸也由婚前付款買房方承擔。
2、房屋產權登記於夫妻雙方名下。這種情況下，房屋屬於夫妻共同財產，因此，尚欠的房貸也就屬於夫妻共同債務，離婚時，房產與房貸應一併分割。至於一方於婚前所付的房款，應作為債權處理。
（二）辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚手續，具體的過戶流程有：
（1）簽訂的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）到交易中心辦理轉繪；
（3）到房管局辦理申請；
（4）辦理析產登記手續並繳交50元登記費；
（5）取證。
根據以上的內容我們可以看出，對於房產證的更名是有明確的規定的，而判斷的標準就是貸款購房的時間，如果是在婚後貸款買的，那麼屬於是夫妻的共同財產，房產變更的話貸款與房產證不可分割，如果是婚前的話，還沒還完貸款離婚房產證更名也有多種情況，在此不作贅述，具體情況可以參考上文或向專業律師諮詢。
