一、廉租房五年後拿房產證是合法的嗎?
廉租房五年後拿房產證是不合法的。廉租房保障物件主要為低收入住房困難家庭，所提供的廉租房是不具備產權的，並且我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中較低收入者，擁有廉租房有獲得的憑證證明為《房屋租賃證》，並不是房產證。
二、與廉租房有關的內容
1、廉租房保障物件主要為低收入住房困難家庭。所提供的廉租房是不具備產權的。避免了很多“投機”行為，避免出現惡意申請廉租房，這樣可以維護社會穩定和困難戶家庭的合法權益。
2、中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，並經過政府相關部門核實批准後，方能購、租、補，並且廉租房無繼承權。
3、擁有廉租房有獲得的憑證證明為《房屋租賃證》，並不是房產證。
根據《公共租賃住房管理辦法》第七條規定，申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
1、在本地無住房或者住房面積低於規定標準;
2、收入、財產低於規定標準;
3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公佈。
第八條規定，申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報資訊。
申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
三、申請廉租房的條件是什麼
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係，並一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
四、申請廉租房需要的材料有哪些
申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府(以下簡稱受理機關)提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見並將全部申請資料移交房地產行政主管部門。除了書面申請，申請人還需提供3種材料：
一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明;
二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明;
三是申請家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產行政主管部門規定需要提交的其他證明材料。
廉租房是國家針對住房困難群眾所提供的惠民住房的一種住房形式。擁有廉租房不管是幾年都是不擁有房產證的，因此廉價房不可以進行轉租和買賣的，這就避免了不法分子盯上這一點惡意佔用廉租房，一方面佔用資源，另一方面破壞了租房市場的秩序，是一種性質惡劣的違法行為。
