一、無房產證二手房協議書
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
一、該房屋戶型為二室二廳一衛一廚的住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣( )，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等費用，甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方須提供該房集資建房協議、購房票據原件等相關證明檔案，出示本人( )與共有權( )身份證並提供影印件各壹份。
五、由甲乙雙方協商同意於( )年( )月( )日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶(戶名： 賬號尾號： )轉賬( )元整(大寫： 元整)，銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的佔有、使用、處分權即時起歸乙方行使。
六、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產擁有人署名雖為甲方，但實際歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。
七、協議生效後，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或藉口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。
八、未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。
九、本合同按照《中華人民共和國合同法》規定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。
十、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。
十一、本“房屋買賣協議書”一直有效。
十二、本協議全文共叄頁，為兩頁紙正反兩面列印。
甲 方： 乙 方：
(摁手印) (摁手印)
身份證號： 身份證號：
聯絡電話： 聯絡電話：
地址： 地址：
日期： 日期：
二、無房產證房屋買賣
1、沒有產權證的二手房交易是不合法的(根據《中華人民共和國房地產管理法》規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓)。
2、如果雙方達成一致並且一定要交易，此時雙方可以簽訂買賣合同。對於房屋沒有辦理產權證，簽定買賣合同是否有效請看以下論述。
3、房屋沒有產權證，訂立買賣合同並不因此一定無效，只要符合法律規定的有效要件，救應當認定為有效。
沒有房產證的房子也是可以進行買賣的，只要在買賣協議上進行表明，也是可以的。但是大家還是買有房產證的房子，比較靠譜一點，這樣不會容易發生產權的問題。因為沒有產權的房產是不受法律保護的，大家根據個人的情況進行選擇。
