現如今有車有房已經變成了很多人的標配和基本生活目標，我國的購房力度也是大幅度的增加。而房產證則是購房之後不可避免的辦理手續，我們都知道很多辦證都是需要交一定的費用的，那麼辦理房產證需要交納哪些費用？下面就由本站小編為您詳細說明。
一、新房辦房產證需要多少錢
（1）契稅
購買一套房，如果面積小於90，契稅一般按照房款的1％徵收，超過90平米按房款的1.5％徵收。
購買二套房契稅按房款3％徵收；
（2）登記
住宅登記費80元／套，非住宅登記費550元／套；
公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照16.8元／平米繳納，磚混結構按照15.6元／平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。
其它房產建築面積500（含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000平米以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。
（3）印花稅
印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
契稅：由購房人交納。
二、二手房辦房產證需要繳納什麼費用
辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。
交易費6元錢／平米，登記費80元／套；購買一套房，若面積小於90平方，契稅按房款的1％徵收，大於90平米按房款的1.5％徵收，購買二套房契稅按房款3％徵收；
營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
三、普宅和豪宅房產證費用區別
144平米以上的房子稱非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免徵營業稅及附加，不超過5年的按照差額的5.55％徵收；
非普通住宅超過5年的按差額的5.55％徵收，不超過5年的按全額的5.55％徵收。若沒有原始，普通住宅超過5年的仍然免徵，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5.55％徵收。
超過5年的住宅、而且是家庭唯一 住宅，可以免徵個人所得稅；不是家庭唯一 的住宅、不超過5年的，需繳納個人財產轉讓所得部分的20％，超過5年的按評估價的1％徵收。
所以主要是包括繳納契稅、印花稅、登記費、工本費等等，具體的費用會根據房屋的面積有所區別，費用在能接受的範圍之內，稅收也是不可避免的。還有相關法律問題，可以諮詢律師65小編為您解答。
