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房產證可以補辦嗎 | 房產證是否能補辦

房產證 閱讀(3.07W)

房產證可以補辦嗎 房產證是否能補辦

房產證可以說是很重要的證件了,在辦理下來了房產證之後,自然需要小心妥善的保管。要是不小心將房產證丟失的話,有可能會給當事人的利益造成損害,於是就需要儘快的進行補辦。那根據我國法律中的規定,這個房產證可以補辦嗎?下面就讓本站小編來為你做詳細解答吧。

一、房產證可以補辦嗎

可以。

首先,產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請,檔案處核對產權人申請新證的房產的存檔,開具房產證遺失的證明。其次,申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告宣告。公告滿六個月後,申請人可申請辦理新證。

再次,申請人辦理新證所要提交的材料:

1、補辦的書面申請(無固定格式,但要寫清楚);

2、原售房單位(如開發商)出具的曾領證證明原件;

3、申請人身份證明原件,影印件;

4、申請人已公告宣告的報樣;

5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖,由產權人核對;

6、如委託他人辦理,還應提交授權委託書。

最後,產權機關認為符合頒發新證的條件,發給申請人受理通知單,申請人根據通知單上的時間領取新證。

二、房產證遺失補辦手續

補辦產權證由原產權證發放機關負責辦理。具體補辦手續為:

(1)由房屋產權人寫一份申請書,寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容,產權人簽字蓋章,並由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位,由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

(2)產權人帶著簽字蓋章後的申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關辦理具體事宜。由原發證機關開介紹信,在當地報刊上刊登遺失宣告。

(3)宣告見報後,產權人帶著刊登宣告的報紙、遺失人(產權人)書寫的具結(內容包括:

a.遺失證件找到後交回;

b.因遺失證件而產生的後果自負)、本人身份證、戶口雹圖章,在規定的時間內到原發證機關領取產權證。

但因為房產證不同於普通的證件,在補辦的時候自然手續上面的要求也是不太一樣的,其中就會涉及到登報公告這一環節,具體該如何操作,小編已經在上文中做出了講解。要是你在這方面還有疑問的話,請直接來電諮詢我們的專業律師。