房產證補辦要多長時間 | 怎麼補辦

房產證補辦要多長時間？怎麼補辦

房產證是房屋的權屬證明檔案。生活中，有的人可能因為保管不善而將房產證丟失，這種情況下其實是可以補辦房產證的。那麼當事人補辦房產證的，具體需要多長時間呢？而他們又該怎麼來補辦房產證呢？本站小編將在下文中為您解答。

房產證補辦要多長時間?這主要取決於兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區的公告時間是6個月;第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。具體的補辦時間，可以諮詢一下當地的房管部門。

1.首先到房管局房產處(科)掛失，同時報上地址查詢房產證的編號。

2.在當地較知名的報紙上刊載啟示，宣佈該房產證作廢。

3.持報紙的啟示和你父親的死亡證明(派出所)戶口簿和本人身份證，到房管局房產處(科)申請補辦房產證手續，並繳納手續費和權證工本費

4.憑房管局的通知，領取屬於你父親的房產證。

5.憑房產證和3的資料和證件，到公證處辦理繼承公證手續並對房產進行評估。

6.憑5的資料和證件，到房產交易中心辦理產權過戶手續並繳納稅費，包括： 1.5%的契稅和0.05%的印花稅，20%的個人所得稅(差價的20%或房價的1%)。

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一.備件申請

1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況.

2.帶上戶口簿，你的身份證

3.填寫遺失房地產證的具結書.

4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理.

二.備案查檔

1.繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據.

2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.

三.登報宣告

1.房產管理局對申請遺失事項校核後，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證宣告”的登記手續.待”遺失宣告見報後，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈.

四.勘丈入冊

1.由測繪所勘丈，繪圖.

2.檔案管理部門負責案件入冊.

五.登記審查核準

由房管局負責初審，複審，審批.

六.繕證發證

若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向你發領證通知，你就憑“登記收件收據”領證。

關於補辦房產證的時間是區分為公告時間與實際補辦的時間，一般來講公告的時間為6個月，而實際補辦的時間則各個地區規定的不太一樣，建議大傢俱體諮詢一下當地的房管部門。本站小編為你整理本篇文章，希望對您有所幫助。