現在由於買房的壓力越來越大，很多人都是貸款買房。所以很多人想問：在有貸款的情況下，可以在房產證上加名字嗎在此，本站網的小編為大家整理了房產證加名字有貸款嗎相關方面的法律知識，歡迎大家閱讀，希望能對大家有所幫助。
精選律師 · 講解例項
房產證可以加名字嗎房產證加名字如何操作
房產證可以加名字嗎？回答是肯定的。房產證上可以加名。但需要分為以下情況進行詳解。一、加上配偶的名字，則需要分為婚前還是婚後所購買的房子。若是婚後購買的房子則可以直接申請變更手續，辦理夫妻共有產權，只需要繳納一定的登記費和工本費，不需要繳納稅費；若婚前購買的房子，也可以申請辦理夫妻共有產權，但需要繳納稅費。另外房子有按揭存在的，需要將按揭還清，因為抵押物發生變化須先解除抵押，建議辦理財產公證。二、加上直系親屬的名字，雙方帶好身份證、房產證等正本及影印件，去房屋所在地區的房地產交易中心通過初審後去相關視窗辦理。所需費用為工本費、繪圖費。三、加名人與原產權人無婚姻或直系血源關係那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、交易費。2、不滿5年，營業稅、個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、印花稅。
