現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
房產稅免徵條件
關於房產稅免徵條件如下：（城鎮土地使用稅）下列情況的土地免繳土地使用稅：(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；(三)宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地；(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；(五)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；(六)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅五年至十年；(七)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。除本條例第六條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區、直轄市稅務機關稽核後，報國家稅務局批准。房產稅的減免規定（房產稅）一、下列房產免納房產稅(1)國家機關、人民團體、軍隊(含武裝警察)自用的房產；(2)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；(3)公園、名勝古蹟、宗教寺廟自用的房產；(4)個人所有非營業用的房產；(5)經財政部批准免稅的其他的房產。納稅單位新建或購置的新建房屋(不包括違章建造的房屋)，自建成或購置次月起免納房產稅三年。個人新建、購置的新建房屋不適用此項條款。免稅單位用於生產、營業、出租、出包以及出借給企業使用的房產，應照章徵收房產稅。納稅單位與免稅單位共同使用的房產，按各自使用的部分劃分，分別繳納或者免納房產稅。二、房產稅的減免範圍還包括：1．企業及企業主管部門所屬的學校、醫院、療養院、託兒所、幼兒園自用的房產，比照由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產，免徵房產稅，如與企業或企業主管部門的房產劃分不清的，應照章徵收房產稅。2．行政單位和由國家財政部門撥付事業經費的事業單位舉的培訓班，無論是否收取培訓費，其自用的房產免徵房產稅。企業及其主管部門舉的培訓班自用的房產比照企業及企業主管部門所屬學校自用的房產免徵房產稅。3．私立學校、診所、託兒所、幼兒園自用的房產免徵房產稅。用於營業、出租、出包、借給企業使用的房產，應照章徵收房產稅。4．大專院校和其他各類學校為學生提供實驗場所以及以勤工儉學為主的校企業，其自用的房產，可免徵房產稅。對於營業性的企業，其自用的房產，按規定應徵收房產稅。對於與個人、外單位聯營和承包給個人、外單位經營的企業使用的房產，照章徵收房產稅。5．孤、寡老人靠出租房屋收入維持基本生活的，可憑當地居委會、鄉村證明，向所在地地方稅務機關申請，經主管稅務分局批准，可給予減徵或免徵房產稅的照顧。
