房產稅的徵收有嚴格的範圍、物件和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產稅，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產稅的徵收自然是以房屋作為徵收物件，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產稅的，但因為情況的不同，那麼具體的徵收稅率也不一樣。
精選律師 · 講解例項
企業房屋徵收房產稅嗎
企業房產稅的計算公式，以及兩類情況下的不同：
1、如果是公司自己的房產，用於自用，那麼房產稅從價計徵：每年應納房產稅額=房產原值×(1-扣減率)×1.2%(扣減率各地不同，一般是20%或30%)。
2、如果公司把自己的房產出租，取得租金，那麼房產稅從租計徵：房產稅額=租金收入×12%。
房產稅的計稅公式為：
1、從價計稅應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%。
2、從租計稅應納稅額=房產租金收入×12%。
3、個人出租住房應納稅額=房產租金收入×4%。
