關於契稅，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過戶手續，所以就要按照要求來交納契稅。而實際計算購房契稅的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契稅數額也是不同的。而按照法律中的要求，一般購房契稅都是由買方來承擔的。
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契稅減半政策誰瞭解？
契稅減半政策：現行契稅政策規定，對個人購買住房行為施行差別化稅率，個人購買建築面積在90平方米以下且屬於家庭唯一普通住房的，契稅稅率為1%；個人購買普通住房、且屬於家庭唯一住房的，契稅稅率在法定稅率基礎上減半徵收；個人購買非普通住房的，全額徵收契稅。普通住房標準：根據國務院辦公廳2005年下發的國辦發[2005]26號檔案規定，普通住房的界定標準有三項內容：一是住宅小區建築容積率在1.0以上，二是單套建築面積在120平方米以下，三是實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易1.2倍以下。檔案還明確，各省、自治區、直轄市可根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住房的詳細標準。答應單套建築面積和價格標準恰當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%。目前，大多數地方普通住房的面積標準都在120平方米的基礎上，上浮了20%，即實際執行144平方米的面積標準。其他兩項標準未做調整。
