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房產稅的計稅依據

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房產稅的計稅依據

現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房產稅和土地稅使用稅如何繳納計稅依據,稅率是多少

房產稅分從價計徵和從租計徵兩種方式自用的經營房產,按照房產原值的一定比例(70%-90%)為計稅依據,年稅率1.2%出租的房產,按照租金總額的12%計徵土地使用稅按照實際佔用土地面積為計稅依據,每平米單位稅額大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。具體看當地稅務局的規定