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訴訟離婚法院判決房產過戶要多久

房產過戶 閱讀(2.67W)

一、訴訟離婚法院判決房產過戶要多久?

訴訟離婚法院判決房產過戶要多久

受理登記申請之日起30個工作日內辦好。

夫妻之間房產過戶的情形有:

(一)婚姻關係存續期間的房產過戶:夫妻在婚姻關係存續期間,無論是約定一方婚前房產歸另一方所有,還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的,都屬於房產的贈與,應當先辦理贈與公證書再辦理房產過戶手續。

應注意的是,在現實生活中,對於婚內的取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請,所以對於以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬於夫妻共有的,應當由夫妻兩人共同向房產登記機關申請,並提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關係證明。

(二)因解除婚姻關係而發生的房產過戶:夫妻之間解除婚姻關係的途徑有:雙方到民政部門申請辦理離婚手續,就子女撫養、財產分割等問題達成協議後,領取離婚證書;協議不成的,可以向人民法院提出離婚請求,由法院調解或判決解除婚姻關係。

因夫妻解除婚姻關係而引起房產過戶的,應提供民政部門頒發的離婚證書以及離婚財產分割協議書,由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的,可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。

二、離婚房產過戶需要的材料

離婚雙方在辦理房產過戶時需要提供以下材料:

1、房產證;

2、身份證明及影印件;

3、協議離婚的提交離婚證及影印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;

4、法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。

對於房產過戶所需要的時間法院是沒辦法統一作出判決的,因為這必須要根據房管局的工作安排來確定。但是,拿到法院的判決書之後應該是儘快到房管局完成過戶,因為僅憑法院的判決書沒辦法證明房子產權歸屬。除了要提供法院的判決書之外,原房產證,稅費證明等也是必備材料。